令和7年度（2025年度）宅建試験の合格ラインは33点前後と予想　難化の理由と来年に向けた準備とは

10月に実施された令和7年度（2025年度）宅地建物取引士（宅建）試験では、複数の教育機関・分析サイトがほぼ共通して 「合格ラインは33点前後」 と予想しています。
合格率は例年並みの 15〜18％台 が見込まれており、今年は“やや難化した年”と見る声が多く聞かれます。

この記事では、受験生の声や主要予備校の分析を整理しながら、なぜ33点前後が予想されているのか、そして次年度に向けてどのような学習戦略が必要なのかをわかりやすく解説します。

合格点予想が「33点前後」に集中する理由

今年の宅建試験については、複数の情報源がほぼ同じレンジでボーダーを発表しています。
代表的な予想サイトは以下の通りです。

これらの分析を総合すると、33〜34点前後の予想が主流で、近年の「35点超えが続いた難しさ」から少し落ち着いた印象があります。

今年の試験で難しく感じられたポイント

受験生のコメントや予備校の分析では、今年の試験が難化したとみられる理由として次の点が挙げられています。

● 個数問題の増加で時間が足りない受験生が続出

年々増えている「いくつあるか」を問う問題（個数問題）は、ひとつずつの選択肢を丁寧に検討する必要があり、時間を消費しやすいのが特徴です。
この形式が多く出る年は、総じて正答率が下がりやすくなります。

● 民法や法令分野の“応用”寄りの出題

特に民法（契約不適合責任、相続分野など）や法令上の制限では、単純に暗記していれば解ける問題よりも、複合的な判断が必要な応用問題が目立ちました。

● 宅建業法でも細かい論点を問う傾向

毎年得点源となる宅建業法も、細かい例外や条文の理解を問う問題が増えたことで、取りこぼしをした受験生が多かったとみられます。

これらの要素が重なり、得点分布が例年より低くなる可能性が高いため、「合格ライン33点」が現実味を帯びているのです。

予想合格ラインと合格率が示すもの

仮に33点で合格ラインが確定した場合、50点満点中66％の正答が必要となります。これは過去10年の合格水準と比較しても平均的で、「難化しすぎず易化しすぎない」バランスの年といえます。

一方、合格率が15〜18％台と予測される点も注目です。合格率は年度によって上下するものの、このレンジは10年以上続いており、宅建試験が安定した難易度で推移していることを示しています。

来年に向けて受験生が意識したい学習ポイント

今回の分析から、次年度の受験生にとって重要となる点は次の通りです。

● 応用力を鍛える学習スタイルが必須に

単なる過去問の繰り返しだけでは、応用問題に太刀打ちできない年が増えています。
「なぜその選択肢が正しいのか」を説明できるレベルまで理解を深めることが重要です。

● 個数問題対策と時間配分の最適化

個数問題は得点源にも落とし穴にもなるため、解く順番や見切るタイミングを身につけることが来年の合否を左右します。

● 予想点数に頼らず高得点を狙う

今年のように難化した場合は合格点が下がりますが、逆に易化した年には36〜38点まで上がる可能性もあります。
特定の予想に依存せず、「常に高得点を狙う姿勢」が最も安全です。

まとめ

2025年度宅建試験の合格ラインは、各分析サイトで33点前後と予想され、受験生の声からも“難しかった年”という見方が強まっています。
正式な合格発表が出れば確定しますが、今回の傾向は今後の対策にも活かせる貴重な材料です。

あなたは今年の試験をどのように感じ、来年への準備をどのように進めていきますか？

※本記事および画像は、ChatGPTを活用して作成しています。
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